GEROS ŽINIOS: VERSLAS VĖL GRĮŽTA Į ALEKSOTĄ

Aleksotas atgimsta ir investicijos šiame miesto rajone įgauna pagreitį.

Šio mikrorajono peizažas per pastaruosius porą metų pasikeitė labai stipriai: šiame mikrorajone, Veiverių gatvėje, duris atvėrė nauji prekybos centrai "Senukai" ir "Lidl, verslo centras "Sitis", toliau aktyviai plėtojama ir gyvenamosios paskirties objektų statyba. Tai parodo verslo tikėjimą šia užimta zona, o planuojamų naujų investicijų ateityje turėtų būti tik daugiau.

"Sitis" – gerai matomas

Verslui plėsti vienu svarbiausių reikalavimų laikoma strategiškai patogi vieta. Kiekviena įmonė nori, kad būtų lengvai pasiekiama bet kokiu transportu ir gerai matoma. Būtent dėl šių priežasčių pagrindinė Aleksoto gatvė – Veiverių – ir yra labiausiai mėgstama nekilnojamojo turto vystytojų bei savo verslui vietos besidairančių įmonių.

Veiverių gatvėje neseniai duris atvėrė modernus, keturių aukštų verslo centras, gavęs skambų anglišką pavadinimą "Sitis".

"Patraukli ir patogi vieta, netoli Kauno centro. Erdvi automobilių aikštelė, gerai išvystyta infrastruktūra, moderni architektūra, puikiai matomas ir pastebimas verslo centras", – taip šį naują centrą apibūdina bendrovės "REES nekilnojamasis turtas" vadovas Martynas Židonis.

Renovuoti neprilygs naujiems

Pasak M.Židonio, Aleksote labai trūko būtent tokio objekto. Iki šiol dauguma verslo centrų ir prekybinių patalpų šiame miesto mikrorajone buvo kuriami jau esamuose sovietmečiu statytuose pastatuose.

"Sičio" naujakuriai labiausiai įvertino kokybę, erdvią automobilių aikštelę ir strategiškai patrauklią vietą.

"Šie nepasižymi nei patogumu, nei modernumu. Nors seni gamybiniai objektai renovuojami, bet labai retai tampa tokie patrauklūs. Jų negalima lyginti su šiuolaikiniais pastatais", – įsitikinęs ekspertas.

Nors "Sičio" vystytojai rizikavo vystydami tokį objektą būtent Aleksote, tačiau jau dabar matyti, kad sprendimai buvo teisingi. Naujas verslo centras labai greitai patraukė įmonių dėmesį, kurios ieškojo naujų patalpų biurui ar prekybai. Šiandien beveik visos patalpos jau yra išnuomotos.

"Sulaukiame daug komplimentų dėl pastato fasado. "Sitis" išsiskiria iš daugumos naujai statomų ar jau pastatytų objektų, kuriuose nebuvo skirta tiek dėmesio ir investicijų į fasado patrauklumą", – džiaugiasi M.Židonis.

Patogu prekybos verslui

"Tik pradėjus verslo centro statybas pajutome didelį susidomėjimą prekybinėmis patalpomis", – pastebi M.Židonis.

Visų pirmo aukšto prekybinių patalpų nuomos sutartys buvo pasirašytos dar nebaigus statybos darbų.

Prekybinės įmonės labiausiai vertina tai, kad Veiverių gatve nuolat juda didelis automobilių ir žmonių srautas. Prie naujojo centro galima patogiai privažiuoti. Be to, šalia "Sičio" įrengtos keturios greito įkrovimo stotelės elektromobiliams.

Prekybininkams pasirodė patrauklu ir tai, kad aplinkui gyvena nemažai gyventojų, o Veiverių gatvė yra vienas pagrindinių kelių, vedančių į gausiai apgyvendintą Garliavą.

Iš Kėdainių – į Kauną

Naująjį verslo centrą įvertino ir stambios įmonės. Bendra Danijos ir Švedijos įmonė "Scandagra", prekiaujanti trąšomis, augalų apsaugos priemonėmis ir superkanti grūdus bei rapsus, šiame verslo centre išsinuomojo daugiau kaip 800 kv. m ploto patalpas biurui.

Ši įmonė nutarė perkelti pagrindinį savo biurą iš Kėdainių į Kauną. Ir tam reikalui pasirinko Aleksoto "Sitį".

"Scandagra" labiausiai įvertino patalpų nuomos kainos ir kokybės santykį, erdvią automobilių aikštelę ir patogų susisiekimą", – pridūrė M.Židonis.

Dėl panašių priežasčių naująjį verslo centrą pasirinko ir dauguma kitų įmonių: "Schomburg Baltic", "Rotoma", "Varžtų pasaulis", Jūratės Gulbinienės desertų parduotuvėlė ir kavinė, "Hydropool LT" ir kt.