Prieš trejus metus viename Kaštonų gatvės sklype buvo beveik 300 garažų, aplink kuriuos susiformavo nelegalūs sąvartynai.

Šiuo metu, pasak savivaldybės Miesto tvarkymo skyriaus vedėjos Ingos Kubilienės, didžioji sklypo dalis sutvarkyta ir pačių garažų liko ne tiek daug.

„Metalinių garažų Kaštonų gatvėje ženkliai sumažėjo, liko maždaug 50. Dar turime pabaigti sutvarkyti sklypą, tada ir žinosime, kiek tiksliai liko tų garažų, kuriuos reikės išgabenti“, – teigė I. Kubilienė.

Anot vedėjos, tęsiant tvarkymo darbus, balandžio pabaigoje teks suaktyvinti likusių garažų savininkų paiešką, kad šie pasiimtų savo turtą ir atlaisvintų teritoriją.

Jeigu kai kurių savininkų rasti nepavyks, jų turto nukeldinimu pasirūpins Miesto tvarkymo skyrius.

Visiškai priešinga situacija yra Minijos–Upelio gatvių garažų masyve. Ten garažai buvo pastatyti ne savavališkai, bet jie buvo neregistruoti.

O miestui prireikus šios teritorijos, nes joje ateityje planuojama pramoninių objektų statyba, dar 2021 m. rudenį savininkai buvo įspėti savo turtą nusikelti.

Vis dėlto situacija iš mirties taško nepajudėjo iki šiol. Pradžioje savininkai pasipriešino savivaldybės reikalavimui atlaisvinti miesto žemę, o vėliau terminas nukelti garažus atidėtas.

Tokių laikinųjų statinių-garažų eksploatavimo aikštelių Klaipėdoje yra septynios. Minijos ir Kaštonų gatvių garažų aikštelės pateko į detaliaisiais planais suplanuotas teritorijas.

Pasak I. Kubilienės, tokie statiniai menkina ne tik miesto įvaizdį, jie neretai tampa ir asocialių žmonių buveinėmis.

„Buvo atvejis, kai tvarkant atliekas prie garažų, juose pastebėta kyšanti žmogaus ranka, laimei, paaiškėjo, kad tai buvo tiesiog tarp atliekų miegojęs valkataujantis asmuo“, – kuriozinę istoriją prisiminė I. Kubilienė.

Kaip informuoja savivaldybė, šiuo metu nukelta per 80 procentų garažų. Likusi nedidelė nenukeltų garažų dalis yra privačiose teritorijose, kur savivaldybė negali įpareigoti pašalinti, bet stengiasi savininkus paraginti tvarkytis.

2020 m. birželį Vilniaus miesto savivaldybė įpareigojo sostinės metalinių garažų savininkus iki nurodyto termino atlaisvinti valstybinę žemę. Dabar skaičiuojama, kad iš 10,7 tūkst. metalinių garažų iki 2023 m. kovo 1 d. yra nukelta 8,5 tūkst. ir taip atlaisvinta daugiau nei 40 ha ploto.

Dalis savininkų buvo geranoriški, daliai prireikė teismo ir antstolių paraginimo.  Teisme inicijuotos 167 bylos – tiek dėl pavienių metalinių garažų nukėlimo, tiek dėl kelių garažų ar jų blokų pašalinimo. 155 bylos jau pasibaigusios.

„Tai reiškia, kad gyventojai jau galutiniais teismo sprendimais yra įpareigoti nukelti garažus. Penki atvejai yra perduoti antstoliams, dalis gyventojų nusikėlė garažus be antstolių įsikišimo (ir nepatyrė išlaidų antstoliams), dėl kelių garažų nukėlimo po teismo sprendimo dar tikslinamos aplinkybės garažų buvimo vietoje“, – pasakojo Vilniaus savivaldybės administracijos vyriausioji patarėja Daiva Mikulskienė.

Iš maždaug 2 tūkst. metalinių garažų, kurie vis dar likę, pusė yra privačioje žemėje. Savivaldybė tokiu atveju negali įpareigoti savininkų garažus pašalinti. Tačiau pasitaiko atvejų, kai tokiuose sklypuose garažai stovi apleisti, kaupiamos įvairios atliekos. Nustačius tokį faktą, savivaldybė sklypų savininkams gali pritaikyti didžiausią – 4 proc. žemės mokesčio tarifą, kas irgi paskatina susitvarkyti žemės sklypus.

Tvarkosi ir privatūs savininkai

Kai kuriose seniūnijose pavyko nukelti visus ten stovėjusius metalinius garažus ar jų masyvus. Daugelis savininkų patys įsijungė į procesą ir atlaisvino valstybinę žemę. Buvo atvejų, kur garažai stovėjo privačių savininkų sklypuose, tačiau ir šie savininkai sutiko bendradarbiauti ir susitvarkyti. Kitur reikėjo imtis teisinių priemonių. Labai mažos dalies metalinių garažų savininkai nėra žinomi, todėl pradėtos procedūros dėl turto pripažinimo bešeimininkiu.

Kiekvieno sklypo situacija – išskirtinė. Pavyzdžiui, atlaisvinus teritoriją Sietyno gatvėje, buvo sudarytos sąlygos organizuoti Sietyno gatvės atkarpos sujungimą.

Metaliniai garažai miesto nepuošia, nemažai jų yra apleisti, netvarkomi, užima valstybinę žemę, trukdo planuoti miesto teritorijas.

Vieni pirmųjų buvo nukelti garažai Pilaitėje. Didžiulį, beveik 1,5 tūkst. garažų, masyvą gyventojai su bendrijos pirmininko geranorišku įsitraukimu nusikėlė per metus. Teritorija buvo sutvarkyta ir atlaisvinta naudoti miesto plėtrai.

Liepkalnio gatvėje iš pradžių pavyko nukelti tik trečdalį garažų. Kol vyko derybos su garažų bendrija, paaiškėjo, kad žemės sklypas, kuriame veikia bendrija, turi savininką, ir šis nukėlė visus likusius garažus savo iniciatyva.

Karoliniškių seniūnijoje situacija kiek kitokia – vienoje iš teritorijų buvo apie 1,2 tūkst. garažų masyvas, tačiau sklypai, kuriuose stovi garažai, turėjo du savininkus. Didžioji dalis garažų stovėjo valstybinėje žemėje, kita dalis – privačiame sklype. Pavyko nukelti beveik visus garažus iš abiejų sklypų ir sutvarkyti apleistą bei užterštą teritoriją, nors teko imtis ir teisinių priemonių. Apie 15-os garažų, likusių stovėti valstybinėje žemėje, savininkai nežinomi.

„Dėl likusių metalinių garažų, kurie yra valstybinėje žemėje, 2022 metų pabaigoje jau yra pradėta bešeimininkio turto pripažinimo procedūra. Savininkai nežinomi, jeigu jų nustatyti nepavyks ir teismas pripažins šį turtą kaip niekieno, galėsime garažus pašalinti. Jei savininkai vis dėlto atsilieptų, jie būtų įpareigoti nukelti tokius garažus“, – paaiškino D. Mikulskienė.

Garažų teritorijos ir išvalomos

Savivaldybė nuo pat proceso pradžios teikė savininkams įvairią pagalbą nukeliant garažus ir sutvarkant teritoriją. Nemažas skaičius ja pasinaudojo.

„Mūsų tikslas – sutvarkyti apleistas teritorijas, metaliniai garažai miesto nepuošia, nemažai jų yra apleisti, netvarkomi, užima valstybinę žemę, trukdo planuoti miesto teritorijas. Todėl norisi padėkoti tiems, kurie geranoriškai sutiko, ir bendromis pastangomis pavyko didžiąją dalį šių teritorijų sutvarkyti. Savo ruožtu, suteikėme visokeriopą pagalbą, sutvarkėme ir išvežėme paliktas atliekas. Per visą procesą išvežėme beveik 14 tūkst. tonų atliekų – statybinių, nerūšiuotų, padangų, pagėgių, tepalo ir kitų pavojingų atliekų. Tokios paslaugos gyventojams būtų kainavusios nemažai, todėl džiaugiamės, kad gyventojai suprato mūsų prašymą ir pasinaudojo suteikta pagalba“, – sako Miesto tvarkymo ir aplinkos apsaugos skyriaus vedėjas Gintautas Runovičius.

Žemės sklypą tarp Veliuonos, Upelio ir Minijos gatvių, kur šiuo metu čia yra apie 300 metalinių garažų, buvo paprašyta atlaisvinti, nes garažų savininkai neturi jokios sutarties su valstybe dėl žemės nuomos.

Kažkada žmonėms buvo sudaryta galimybė pasistatyti garažus toje vietoje. Esą jie ten nėra pastatyti savavališkai, bet statiniai nėra registruoti.

Tačiau šiuo metu teritoriją ketinama panaudoti bendriesiems poreikiams ir inžinerinei infrastruktūrai, todėl statinius savininkų paprašyta iškelti.

Tokių laikinųjų statinių – garažų eksploatavimo aikštelių Klaipėdoje yra septynios.

7 – tiek Klaipėdoje yra garažų eksploatavimo aikštelių.

Minijos ir Kaštonų g. garažų aikštelės dabar patenka į detaliaisiais planais suplanuotas teritorijas.

Iš čia savininkams buvo siūloma persikelti į Šilutės pl. esančią aikštelę arba statinius utilizuoti, nes vieni yra nenaudojami, kiti paversti dirbtuvėmis ar sandėliais.

Metalinių garažų savininkai dar pernai iki gruodžio vidurio privalėjo nukelti savo turtą, vis dėlto taip neįvyko.

Paskelbta, jog laiku statinių nenukėlus, naudotojams gresia administracinė bauda nuo 300 iki 1,2 tūkst. eurų už savavališką valstybinės žemės užėmimą, o patys garažai bus nukelti priverstine tvarka ir jų naudotojams teks apmokėti nukėlimo, saugojimo ir bylinėjimosi teisme išlaidas.

Nepaisant to, savininkai reiškė nepasitenkinimą ir nurodymo nevykdė.

Miesto tvarkymo skyrius jiems davė dar vieną terminą iki pavasario.

Apie tai buvo pareiškusi tuometė Klaipėdos savivaldybės Miesto tvarkymo skyriaus vedėja Irena Šakalienė, kuri savo postą paliko birželio viduryje, garažų reikalo taip ir neišsprendusi.

I.Šakalienei pasitraukus, jos pareigas perėmusiai Klaipėdos savivaldybės vyriausiajai patarėjai Ingai Kubilienei nepajudinamų garažų klausimas tapo naujiena.

"Situacija dėl garažų nukėlimo pakibusi. Mėginsime judinti šitą reikalą. Čia nėra kažkoks blogis, tiesiog pradėta daryti ir nepabaigta. Kitais metais reikės planuoti ir biudžetą, ir tam tikrus veiksmus", – pažadėjo I.Kubilienė.