Nuo 2015 metų iš viso parduoti 103 nekilnojamojo turto objektai, už kuriuos Ūkio banko kreditoriai gavo 11,26 mln. eurų. Dar 35 objektai lieka neparduoti, vieno iš jų pardavimo procesas sustabdytas dėl vykstančių teisinių ginčų.

Šiemet administratoriui pagaliau pavyko užbaigti Ūkio banko Bosnijos ir Hercegovinos epopėją – Bosnijoje įsikūrusiai bendrovei „Silkem Plus d.o.o“ parduotas bankui priklausiusių bendrovių „Birač Europe“ kredito bei „Reckitt Benckiser Espana S.L.“ ir „Alumina d.o.o“ faktoringo sutarčių reikalavimo teisių paketas. Bankroto administratoriui pavyko šių reikalavimo teisių paketą parduoti brangiau nei kreditorių komiteto nustatyta pradinė pardavimo kaina, lygi 174 tūkst. eurų. Didžioji dalis „Birač Europe“ paskolų reikalavimo teisių buvo parduota 2014 metų pabaigoje už 6,4 mln. eurų.

Taip pat šiemet užbaigtas dviejų bendrovių, valdžiusių „Vakoil“ degalines – „Vakoil“ ir „Vakuolė“ – paskolų bankui reikalavimo teisių pardavimas. Šias reikalavimo teises bankroto administratoriui taip pat pavyko parduoti už didesnę kainą, palyginti su kreditorių komiteto nustatyta pradine kaina – 630 tūkst. eurų. Reikalavimo teises įsigijo UAB „EMSI“.

„Nedrįsčiau sakyti, kad Ūkio banko turto pardavimo procesas jau finišo tiesiojoje, tačiau akivaizdu, kad didžioji dalis sudėtingiausių sandorių jau užbaigta. Likusių 35 objektų nustatyta pradinė kaina siekia kiek daugiau nei 2 milijonus eurų, manau, kad kitąmet jų pardavimo procesas turėtų būti užbaigtas. Žinoma, dar lieka turtas, dėl kurio vyksta teisiniai ginčai, tačiau ši eilutė nėra prognozuojama“, – komentavo BAB Ūkio banko bankroto administratorius Gintaras Adomonis.

Administratoriaus komanda šiemet taip pat pardavė 641 kilnojamojo turto vienetą už bendrą 136 471 euro sumą. Bankas dar parduoda kiek daugiau nei 800 tokio tipo turto objektų, už pradinę 94 381 eurų kainą.

Kauno apygardos teismas bankroto bylą Ūkio bankui iškėlė 2013 metų gegužės 2 dieną. Nutartis įsiteisėjo birželio 7 dieną.

Kartu siūloma įsigyti ir 31,9 mln. eurų nominalios vertės reikalavimo teises į bankrutuojantį buvusį „Air Baltic“ akcininką „Baltijas aviacijas sistemas“. Tikimasi, kad siūlymas sulauks vietos ir tarptautinių investuotojų susidomėjimo.

Iki lapkričio 30 dienos administratorius laukia visų susidomėjusių potencialių investuotojų pirminių kontaktų ir prašymų pateikti detalesnę informaciją apie parduodamas reikalavimo teises. Konkrečių pasiūlymų įsigyti parduodamas reikalavimo teises etapą administratorius tikisi užbaigti iki šių metų pabaigos.

„Latvijos vyriausybės valdomos oro linijos yra gerai visame regione žinomas aviacijos rinkos žaidėjas. Nepaisant gana sudėtingos istorijos, nuo 2013 metų tai yra pelningai veikiantis verslo subjektas, kurio įsipareigojimai turėtų sulaukti nemažo investuotojų susidomėjimo. Bankrutuojančios BAS situacija yra kitokia, todėl ir mūsų lūkesčiai parduodant šiuos įsipareigojimus yra gerokai kuklesni“, – sakė BAB „Snoras“ bankroto administratorius Gintaras Adomonis.

„Snoro“ banko veikla Lietuvos vyriausybės sprendimu buvo sustabdyta 2011 metų lapkričio 16 dieną, lapkričio 24 dieną Lietuvos bankas kreipėsi į teismą dėl bankroto bylos iškėlimo, o bankroto byla „Snorui“ buvo iškelta 2011 metų gruodžio 7 dieną.

"Buvęs bankroto administratorius Neilas Cooperis irgi pardavinėjo šią vilą už daugiau nei 3 milijonus eurų, tačiau jam nepavyko parduoti", - 15min.lt sakė Gintaras Adomonis.

Vilą iš "Snoro" įsigijo Nicos bendrovė "BS INVEST". Vilos pardavimu rūpinasi agentūra "Nice Properties".

Nicoje nekilnojamo turto brokeriu dirbantis lietuvis Dainoras, nenorėjęs atskleisti savo pavardės, portalams tvirtino, kad vila galėjo būti parduota per pigiai.

Vilą "Snoras" įsigijo 2008 metais, tačiau jos nenaudojo.

BAB „Snoras“ bankroto administratoriaus komanda, siekdama kuo efektyviau realizuoti kilnojamąjį banko turtą, pasitelkė neįprastą įrankį – internetinį aukcioną „eBay“. Visame pasaulyje populiarioje prekybos platformoje kol kas bus parduodami banko veikloje naudoti elektroniniai prietaisai ir kompiuterinė įranga.

Jau pirmąją dieną už 370 JAV dolerių buvo parduotas banknotų skaičiavimo aparatas „Glory GFB-800“.

„Ieškoti alternatyvių pardavimo būdų paskatino ir vis dar nefunkcionali elektroninė varžytynių sistema, tačiau pagrindinė priežastis – nepalyginamai didesnė potencialių pirkėjų rinka. Manyčiau, kad tai yra pirmasis atvejis Lietuvos bankrotų administravimo procesuose, kuomet bankrutavusios organizacijos turtas parduodamas tarptautinėje prekybos platformoje, tačiau toks būdas neprieštarauja nei Lietuvos įstatymams, nei banko kreditorių interesams. Žinoma, itin intensyvios prekybos „Snoro“ daiktais „eBay“ nesitikime, tačiau pirmieji bandymai nuteikė optimistiškai“, – pažymėjo BAB bankas „Snoras“ bankroto administratorius Gintaras Adomonis.

„Snoro“ banko veikla Lietuvos Respublikos Vyriausybės sprendimu buvo sustabdyta 2011 metų lapkričio 16 dieną, lapkričio 24 dieną Lietuvos bankas kreipėsi į teismą dėl bankroto bylos iškėlimo, o bankroto byla „Snorui“ buvo iškelta 2011 metų gruodžio 7 dieną.

Ūkio bankas pardavė reikalavimo teises į skolininką Rusijoje

BAB Ūkio banko bankroto administratorius užbaigė praėjusių metų pabaigoje pradėtą 39,7 mln. eurų nominalios vertės kreditorinių reikalavimų į bankrutuojančią Rusijoje registruotą bendrovę „Russkij Karavaj" ir su ja susijusių 15,1 mln. eurų nominalios vertės kreditorinių reikalavimų į Lietuvoje registruotą taip pat bankrutuojančią UAB „Turto valdymo strategija" pardavimo procesą. Reikalavimo teises įsigijo Rusijos įmonė OOO „Platfroma-Finance".

Ūkio bankas reikalavimo teisių pirkėją atrinko viešo konkurso būdu. Kreditorių komitetas buvo nustatęs minimalią reikalavimo teisių pardavimo kainą -  5 mln. eurų. Rusijos įmonė OOO „Platfroma-Finance" pateikė geriausią pasiūlymą dėl reikalavimo teisių įsigijimo ir jų pasiūlyta kaina gerokai viršijo kreditorių nustatytą kainos slenkstį. Konkreti sandorio kaina neatskleidžiama dėl pirkėjo iniciatyva sutartų konfidencialumo nuostatų.

Pardavimo procesas bankroto administratoriaus iniciatyva vasario viduryje buvo pristabdytas, o balandžio 7 dieną - vėl atnaujintas, gavus signalų, kad potencialūs investuotojai norėtų grįžti prie derybų stalo. Iki balandžio pabaigos buvo gauti 5 pasiūlymai, iš karto po to prasidėjo derybos su pasirinktais kandidatais.

„Procesas vyko banguotai, buvo tikrai nelengva, pasitaikė momentų, kai sėkminga derybų baigtis atrodė nereali tarsi miražas. Reikia suprasti, kad nuo balandžio mėn. iki šios dienos euro kursas lyginant su rubliu pakilo apie 45 proc. Dėl sudėtingos ekonomikos situacijos Rusijos investuotojams labai sunku apsispręsti, o užsienio investuotojų pasiūlymų apskritai nebuvo. Derybas komplikavo ir faktas, kad dėl turto Maskvoje vyksta sudėtingi teisiniai ginčai, mūsų reikalavimai suteikia teisę į bankrutuojančias įmones ir yra ginčijami.  Šiandien galima teigti, kad derybų sėkmę lėmė kai kurie teigiami Rusijos teismo sprendimai bei mūsų komandos sprendimas metų pradžioje nutraukti derybas ir nepasiduoti spaudimui mažinti parduodamo paketo kainą. Sėkmės faktoriaus taip pat nenurašyčiau", - pripažino Ūkio banko bankroto administratorius Gintaras Adomonis.

Pirmąją parduoto reikalavimo teisių paketo dalį sudaro 3,055 mlrd. Rusijos rublių nominalios vertės kreditoriniai reikalavimai Rusijoje registruotai bankrutuojančiai įmonei OAO „Russkij karavaj", kuriuos Rusijos teismai atsisakė įtraukti į kreditorių sąrašą ir dėl to tebevyksta teisminiai ginčai. Ši bendrovė Maskvos centre valdo 21 498 kvadratinių metrų ploto komercinės paskirties pastatą (Ūkio bankui įkeista dalis sudaro apie 48 proc. objekto). Antrąją parduodamo paketo dalį sudaro 15,1 mln. eurų nominalios vertės reikalavimo teisės į Lietuvoje registruotą bankrutuojančią įmonę UAB „Turto valdymo strategija", kuriai priklauso 99,04 proc. „Russkij karavaj" akcijų.  Reikalavimo teisės į Lietuvos bendrovę užtikrintos šių akcijų įkeitimu.

Bendra bankrutuojančio Ūkio banko kreditorių finansinių reikalavimų suma siekia 458,2 mln. eurų. Didžiausią finansinių reikalavimų dalį sudaro įsipareigojimai antrosios eilės kreditoriui VĮ „Indėlių ir investicijų draudimas" - jo reikalavimų vertė viršija 269 mln. eurų. Patvirtinti įsipareigojimai pirmos eilės kreditoriams sudarė kiek daugiau nei 0,87 mln. eurų (jie jau visiškai padengti). Banko įsipareigojimai trečiosios eilės kreditoriams sudaro 3,07 mln. eurų, ketvirtosios - daugiau nei 157,84 mln. eurų. Įsipareigojimai šeštosios eilės kreditoriams sudaro 27,28 mln. eurų.

Kauno apygardos teismas bankroto bylą Ūkio bankui iškėlė 2013 metų gegužės 2 dieną. Nutartis įsiteisėjo birželio 7 dieną.

„Snoro“ bankroto administratoriaus komanda iki 2015 metų sausio 1 dienos į banką buvo sugrąžinusi 2,5 mlrd. litų (729 mln. eurų), per tą patį laikotarpį bankroto proceso administravimui išleista 211,8 mln. litų (61,3 mln. eurų). 

Vien per 2014-uosius į banką sugrįžo 608,1 mln. litų (176,1 mln. eurų), o kreditoriams buvo išmokėta 1,7 mlrd. litų (0,5 mlrd. eurų). Šie duomenys paskelbti ketvirtojo praėjusių metų ketvirčio banko bankroto administratoriaus ataskaitoje. Dokumentas netipiškas, nes 2014 metų spalio 28 dieną Vilniaus apygardos teismas patvirtino nuo 2011 metų gruodžio bankrotą administravusio  Neilo Hunterio Cooperio atsistatydinimą, o lapkričio 5 dieną „Snoro“ bankroto administratoriaus funkcijas pradėjo vykdyti UAB „Valnetas“, atstovaujama Gintaro Adomonio. Todėl ataskaitoje  atskirtas laikotarpis iki lapkričio 5-osios  ir 57 dienų laikotarpis, kai bankroto procesą perėmė naujasis administratorius.

Nepaisant to, kad beveik pusę apžvelgiamo laikotarpio užėmė darbų ir dokumentų perėmimo procedūros, naujojo administratoriaus komanda per 57 dienas užbaigė keturis nekilnojamojo turto objektų pardavimo sandorius Lietuvoje, Latvijoje ir Ukrainoje, taip pat surengė po vieną kilnojamojo turto ir meno kūrinių aukcioną.

Viso per laikotarpį bankas gavo 63,7 mln. litų (18,4 mln. eurų) pajamų, iš jų 57 mln. litų (14,7 mln. eurų) sudarė paskolų portfelio surinkimai.

Antros eilės kreditoriui pagal anksčiau patvirtintus mokėjimo planus bankas išmokėjo 175 mln. litų (50,6 mln. eurų).  Iš viso per 2014 metus kreditoriams išmokėta 1,7 mlrd. litų (500 mln. eurų).

Bankroto administravimo proceso išlaidos per 57 dienas siekė 5,1 mln. litų (1,4 mln. eurų). Pridėjus laikotarpį iki lapkričio 5 dienos (627 tūkst. litų), iš viso per ketvirtąjį ketvirtį buvo išleista 5,7 mln. litų (1,6 mln. eurų) arba 1,9 mln. litų  (0,5 mln. eurų) mažiau nei pirmųjų trijų 2014 metų ketvirčių išlaidų vidurkis. Patvirtintas ketvirtojo ketvirčio biudžetas siekė 5,9 mln. litų (1,7 mln. eurų).

„Būtų naivu teigti, kad per pirmąsias 57 dienas spėjome nuodugniai susipažinti su sudėtingu „Snoro“ bankroto mechanizmu, tačiau suvokti svarbiausius procesus laiko pakako. Mes įsėdome į jau važiuojantį traukinį, todėl įvertinti situaciją ir imtis rimtesnių pokyčių galima tik tuomet, kai ešelonas sustoja tarpinėje stotyje – antraip vagonai gali nuvirsti nuo bėgių. Labai svarbus pradėtų procesų tęstinumas ir sėkmingas jų užbaigimas, todėl svarbiausias darbas šiuo metu yra paskolų portfelio pardavimas.  Proceso užbaigimui sutelkta visa komanda, siekianti, kad užsitęsusios derybos būtų baigtos kaip galima greičiau“, - sakė „Snoro“ bankroto administratorius Gintaras Adomonis.

Pasak jo, šiuo metu administratoriaus komanda visiškai perėmė vidinių ir išorinių procesų vadžias, per pirmąjį šių metų ketvirtį buvo atlikta struktūrinė banko veiklos padalinių pertvarka, patvirtintas aiškus filialų ir darbuotojų skaičiaus mažinimo planas.

Šiuo metu „Snoras“ dalyvauja 626 civilinėse bylose Lietuvoje, Latvijoje, Rusijoje ir Didžiojoje Britanijoje.  Šveicarijoje rengiamasi pradėti teisinius veiksmus prieš „Julius Bar“ banką, iš kurio siekiama susigrąžinti  829 mln. litų (240 mln. eurų) galimai neteisėtai pasisavinto „Snoro“ turto. Proceso kalendorius priklausys nuo Šveicarijoje šiuo metu vykstančio ikiteisminio tyrimo.

2014 metų spalio 7 dieną „Snoras“ ir UAB „Ernst & Young Baltic”  sudarė taikos sutartį, kuria tarptautinės audito bendrovės padalinys įsipareigojo sumokėti 40 mln. litų (11,5 mln. eurų) kompensaciją. Sprendimas buvo apskųstas smulkiųjų kreditorių, artimiausiu laiku laukiama galutinio teismo sprendimo.

2014 metų lapkričio 4 dieną buvo pasirašyta „Finastos“ grupės akcijų pirkimo-pardavimo sutartis su investicijų bendrove „Invalda LT“. Sandoris užbaigtas  gruodžio 1 dieną, jo vertė siekė 23,4 mln. litų (6,7 mln. eurų). 

„Šių metų pradžios užduotys yra susijusius su administravimo ir turto realizavimo mechanizmų optimizavimu. Jau parengta nauja turto parengimo tvarka, patvirtintos neparduoto nekilnojamojo turto kainos, atliekamas kito turto įvertinimas. Baigiama „Snoro“ antrinių įmonių grupės pertvarka, inicijuoti teisiniai procesai, siekiant atgauti tų įmonių disponuojamą turtą. Kalbant apie pavienius didelio masto veiksmus, tai tokių šiemet esama dviejų – paskolų portfelio pardavimo proceso užbaigimas ir sklandus teisinių procesų Šveicarijoje startas“, - vardijo G.Adomonis.

„Snoro“ banko valdomo turto grynoji apskaitinė vertė 2014 metų gruodžio 31 dieną siekė 991 mln. litų ( 287 mln. eurų).  Teisinių ieškinių „Snoro“ naudai vertė įvairių jurisdikcijų teismuose siekia daugiau nei 2,4 mlrd. litų (695 mln. eurų).

Praėjusių metų pabaigoje pradėtame 68 mln. eurų vertės įmonių Rusijoje ir Lietuvoje kreditorinių reikalavimų pardavimo procese baigtas investuotojų pasiūlymų priėmimo etapas – iki balandžio 24 dienos gauti 5 pasiūlymai. BAB Ūkio banko bankroto administratoriaus iniciatyva turto pardavimo procesas vasario viduryje buvo pristabdytas, o balandžio 7 dieną – vėl atnaujintas, gavus signalų, kad potencialūs investuotojai norėtų grįžti prie derybų stalo.

„Pasiūlymus dar tik pradedame nagrinėti, tačiau preliminariai vertinant akivaizdu, kad mūsų paprašyta minutės pertraukėlė buvo naudinga – investuotojų pasiūlytos kainos vidurkis padidėjo gana reikšmingai.  Gali būti, kad įtakos turėjo  ir mūsų pozicijos tvirtumas bei nuoseklus darbas Rusijoje naudojant teisinius svertus“, – pažymėjo Ūkio banko bankroto administratorius Gintaras Adomonis.

Pirmąją parduodamo reikalavimo teisių paketo dalį sudaro 3,055 mlrd. Rusijos rublių (53,5 mln. eurų balandžio 29 dienos kursu) vertės kreditoriniai reikalavimai Rusijoje registruotai įmonei OAO „Russkij karavaj“. Ši bendrovė Maskvos centre valdo 21 498 kvadratinių metrų ploto komercinės paskirties pastatą. Įsigyti kreditoriniai reikalavimai užtikrintų galimybę nukreipti išieškojimą į už skolas bankui įkeistą 9 702 kv. m. ploto pastato dalį. Antrąją parduodamo paketo dalį sudaro 15,1 mln. eurų vertės reikalavimo teisės į Lietuvoje registruotą bendrovę UAB „Turto valdymo strategija“, kuriai priklauso 99,04 proc. „Russkij karavaj“ akcijų.  Reikalavimo teisės į Lietuvos bendrovę užtikrintos šių akcijų įkeitimu.

Pasak G. Adomonio, išnagrinėjus pasiūlymus ir apsisprendus dėl kandidatų potencialo, prasidės derybų etapas. Pardavimo procesą tikimasi užbaigti iki gegužės pabaigos.

Bendra bankrutuojančio Ūkio banko kreditorių finansinių reikalavimų suma siekia 458,2 mln. eurų (1 582 119 008 litų). Didžiausią finansinių reikalavimų dalį sudaro įsipareigojimai antrosios eilės kreditoriui VĮ „Indėlių ir investicijų draudimas“ – jo reikalavimų vertė viršija 269 mln. eurų (929 mln. litų). Patvirtinti įsipareigojimai pirmos eilės kreditoriams sudarė kiek daugiau nei 0,87 eurų (3 mln. litų) (jie jau visiškai padengti). Banko įsipareigojimai trečiosios eilės kreditoriams sudaro 3,07 ml. eurų (10,6 mln. litų), ketvirtosios – daugiau nei 157,84 mln. eurų (545 mln. litų). Įsipareigojimai šeštosios eilės kreditoriams sudaro 27,28 mln. eurų (94,2 mln. litų).

Kauno apygardos teismas bankroto bylą Ūkio bankui iškėlė 2013 metų gegužės 2 dieną. Nutartis įsiteisėjo birželio 7 dieną.

Banko „Snoras" bankroto administratoriaus Gintaro Adomonio komandoje perimant banko administravimą dirbs advokatų kontoros „Tark Grunte Sutkienė" (TGS) ir audito bendrovės „Deloitte" specialistai, o tarptautiniuose procesuose administratorius pasitelks Didžiosios Britanijos advokatų kontorą „Linklaters LLP" ir Šveicarijos „Nater Dallafior Rechtsanwälte AG".

„Pirminė situacijos analizė parodė, kad pavasarį dalyvaudamas „Snoro" bankroto administratoriaus konkurse gana tiksliai įvertinau šio ypač sudėtingo, labai didelės apimties ir didelį atgarsį Lietuvoje turinčio proceso būseną, todėl komanda suformuota remiantis konkursiniu siūlymu. Rinkdamasis komandos narius vadovavausi skaidrumo, kvalifikacijos ir profesionalumo principais. Man viso proceso metu talkins tik tie žmonės, kuriais visiškai pasitikiu. Manau, kad išbandytų vietos ir užsienio specialistų lydinys leis bankroto procesą vykdyti greičiau, skaidriau ir mažesnėmis sąnaudomis", – pažymėjo „Snoro" bankroto administratorius Gintaras Adomonis.

G. Adomonis taip pat yra ir Ūkio banko bankroto administratorius, todėl, pasak jo, pasirinktas proceso valdymo modelis leis sujungti kai kuriuos besidubliuojančius Ūkio banko ir banko Snoras procesus ir efektyviau juos valdyti.

„Kol kas anksti kalbėti apie konkrečius naujos komandos darbus ir terminus, tačiau jau dabar aišku, kad mums pirmiausia teks baigti banko paskolų portfelio pardavimo procesą. Horizonte – sudėtingi teisiniai procesai Šveicarijoje ir Didžiojoje Britanijoje. Apie kitus darbus kalbėti bus galima kartu su komanda baigus analizuoti proceso eigą ir dokumentus", – sakė G. Adomonis.

„Snoro" banko veikla Lietuvos Respublikos Vyriausybės sprendimu buvo sustabdyta 2011 metų lapkričio 16 dieną, lapkričio 24 dieną Lietuvos bankas kreipėsi į teismą dėl bankroto bylos iškėlimo, o bankroto byla „Snorui" buvo iškelta 2011 metų gruodžio 7 dieną.