Kas geriau?

Projekto „Du Žaibai“ neabejotina traukos dalis – pribloškiantys Kauno vaizdai, atsiveriantys nuo Milikonių kalno. Šilainių mikrorajone, Žaibo gatvėje iškilęs modernus aštuonių aukštų daugiabutis namas su miesto panorama – vienas išskirtinių NT objektų ir dėl savo lokacijos, ir kitų privalumų.

„Ieškojome ko nors išskirtinio“, – dažnu pirkėjų argumentu, kodėl nusižiūrėjo „Du Žaibus“, pasidalijo statytojo atstovai.

Žvelgiant į šį tvirtą ištaigingą Žaibo g. naujoką ne vienam net ir neieškančiam būsto žmogui taip ir knieti pakilti į pastato terasą ir pačiam įsitikinti, kaip toli nuo jos matyti, kokie objektai kasdien bus šio projekto naujakurių akiratyje.

Įkurtuvės: modernus aštuonių aukštų daugiabutis namas „Du Žaibai“ – jau baigtas. („Norvegijos Kontaktų“ nuotr.)

Statinio kokybė nenusileidžia įspūdžiui, apimančiam žvelgiant į pro langus atsiveriančią panoramą. Ne vienam įspūdį padarė įstiklinti veidrodiniai atspindintys langai, skirti apsaugoti patalpas nuo saulės ultravioletinės spinduliuotės ir suteikti pastatui išskirtinį vaizdą.

Projektas sukurtas remiantis ilgamete UAB „Norvegijos kontaktai“ statybų patirtimi. Tvirtas monolitinio namo fasadas padengtas naujos kartos lanksčiomis „Klinkerit“ plytelėmis. Kiekvienas butas turi atskirą terasą.

Vieni pirkėjai pasirinko požeminę, kitiems labiau prie širdies antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Dalis pasirinko būstą su daline apdaila, dalis pasinaudojo galimybe gauti jau įrengto buto raktus. Beje, ne tik viešos pastato erdvės, bet ir kai kurie butai iš anksto pritaikyti žmonėms su negalia.

Parkas, fortas ir paslaugos

Šilainiai – tai miestas mieste. Jeigu kada nors teko čia gyventi ar lankėte draugus, patys tuo galėjote įsitikinti. Žaibo gatvė žemėlapyje yra čia pat, bet įspūdis toks, kad gerokai atokiau nuo pagrindinių šio mikrorajono gatvių.

Visos būtiniausios paslaugos greitai pasiekiamos net ir pėstute. Kaimynystėje – prekybos centrai, keli vaikų darželiai, mokyklos, sveikatos ir laisvalaikio paslaugos.

Pasivaikščiojus Santarvės parke galima grįžti į Žaibo gatvelę ir apeiti ar net įsitraukti į kitas aktyvios vietinės kultūrinės bendruomenės veiklas Kauno tvirtovės VIII forte.

Norisi kitokios panoramos – nupėdiname į Milikonių kalno apžvalgos aikštelę. Norisi aktyvesnės veiklos – aplink apstu sporto klubų, galinčių supažindinti ir padėti tobulinti įvairių sporto šakų įgūdžius.

Patogus susisiekimas visuomeniniu transportu ir nuosavu automobiliu. Šilainiai – šalia pagrindinių tarpmiestinių kelių, tad kelias link sostinės ar jūros bereikalingai neprailgs – pasprukti iš miesto į magistralę prireiks vos kelių minučių. „Gyvenant Šilainiuose, į miesto centrą vykti nebūtina, nes daugybę paslaugų galima gauti čia pat vietoje“, – projektui pasirinktos vietos išskirtinumą apibūdino bendrovės „Norvegijos Kontaktai“ atstovai.

Po žemės sklypą

Pirkėjai įvertino ir kito „Norvegijos Kontaktų“ projekto – „Tyrlaukio“ – privalumus. Jame taip pat pabaigtuvių nuotaikos, tad visais gražiais aprašymais galima įsitikinti gyvai patiems. Tai mažaaukščių namų statybos kvartalas, kuris suformuotas iš atskirų dvibučių ir keturbučių gyvenamųjų namų.

Kvartalas: pirkėjai įvertino ir kito „Norvegijos Kontaktų“ projekto – „Tyrlaukio“ – privalumus. („Norvegijos Kontaktų“ nuotr.)

Šalia IX Kauno tvirtovės forto, atokiau miesto, arčiau gamtos apsupties. Visiems „Tyrlaukio“ pirmo ir antro aukšto butams priklauso po individualaus naudojimo žemės sklypą. Sklypai aptverti tvora, visuose sklypuose sutvarkytas gerbūvis. Takeliai grįsti trinkelėmis, o važiuojamoji dalis dengta asfaltu.

Pirmojo aukšto naujakuriams terasos įsirengtos pagal poreikius, o antro aukšto butai turi ir erdvius balkonus.

Šis šalia Tyrlaukio gatvės esančioje V.Bičiūno gatvėje iškilęs kvartalas kaip ir kiti „Norvegijos Kontaktų“ projektai išsiskiria tuo, kad pasirūpinta gerbūviu – sutvarkyta aplinka, o lokacija parinkta tokia, kad tiktų komforto ir ramios kaimynystės ieškantiems žmonėms, šeimoms su įvairaus amžiaus vaikais.

Atsižvelgdamas į klientų poreikius ir begalinį norą įsigyti savo namus statytojas dovanoja pusę rezervacijos mokesčio – šiuo metu taiko 2 tūkst. eurų mokestį vietoje 4 tūkst. eurų.

Kyla „Krėvės80“

Šiuo metu „Norvegijos Kontaktų“ pajėgos koncentruojamos į projektą „V.Krėvės80“. Tai trijų daugiabučių kompleksas Dainavoje, V. Krėvės prospekte, netoli atnaujintų Dainavos ir Draugystės parkų.

Vietos elektromobiliams, ne tik vieno, bet ir penkių kambarių butai. Kiekvieno gyventojo poreikiams bus įrengta individuali šildymo sistema, leisianti atskirai net tik kambariuose reguliuoti temperatūrą, bet ir visame bute.

Tarp efektyvių sprendimų – modernus dizainas, grindų šildymas, vitrininiai veidrodiniai langai. Butai – su įstiklintais balkonais, lodžijomis ar net terasomis.

Jau kyla pirmasis komplekso pastatas. Pradedama nuo klasikinės raudonos spalvos penkiaaukščio. Vėliau jam kompaniją papildys du sodrios solidžios antracito spalvos devynaukščiai.

Rakursas: trijų daugiabučių kompleksas „V.Krėvės80” kyla Dainavoje, V. Krėvės prospekte. („Norvegijos Kontaktų“ nuotr.)

Patikimumo bagažas

Pirkėjai neabejoja teisingai pasirinkę. Tiek „Du Žaibai“, tiek „Tyrlaukis“ ir „Krėvės 80“ yra puiki investicija, o kartu ir puikus būstas gyventi patiems.

Tai, kas ypač aktualu šių mėnesių aktualijų fone – „Norvegijos Kontaktų“ projektai ir pastatai yra mažų energijos sąnaudų, komfortiška garso izoliacija. Ne mažiau svarbu ir projektų vystytojų patikimumas laiku ir kokybiškai pastatyti būstus, laikytis kitų įsipareigojimų klientams.

„Norvegijos Kontaktų“ patikimumo bagažas sukrautas per daugybę sėkmingos veiklos metų. Jį vis padidina su kiekvienu baigtu projektu. Net ir visas rinkas supurtęs žaliavų brangimas, rinkose atsiradęs jų trūkumas netapo pretekstu sutaupyti laiko ar lėšų klientų sąskaita, bendrovei nesukliudė laiku įgyvendinti visų būsimiems naujakuriams duotų pažadų.

Daugiau informacijos apie projektus:

Pasakodami apie šiuos naujausius savo projektus „Norvegijos Kontaktai“ akcentuoja ne tik savo turimą patirtį ir įgytą klientų pasitikėjimą, bet ir tai, kad sklandi Kauno plėtra nebūtų įmanoma be miesto valdžios ir atsakingų įstaigų, institucijų bendradarbiavimo.

Tarpusavio bendradarbiavimo svarba

„Norvegijos Kontaktų“ generalinis direktorius Jonas Ambotas, apžvelgdamas praėjusius metus, visų pirma išskyrė verslo, miesto vadovų ir atsakingų įstaigų, institucijų bendradarbiavimo  svarbą, dėmesį atsakingai miesto plėtrai.

„Norime padėkoti miesto vadovams, savivaldybės vyr. architektui, „Kauno vandenų“, kitų įstaigų, atsakingų už darnią miesto plėtrą, atstovams. Mes, kaip atsakingi NT projektų vystytojai ir statytojai, esame suinteresuoti, kad Kaunas plėstųsi sklandžiai, harmoningai, kad visiems naujakuriams būtų užtikrinamos kuo geriausios sąlygos ir reikiama infrastruktūra“, – kalbėjo J.Ambotas, sveikinęs Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymą ir juo NT vystytojams numatytas privalomus mokesčius už infrastruktūros plėtrą, kitus pakeitimus.

Gyvenimas gamtos apsuptyje

Naujausias „Norvegijos Kontaktų“ projektas – butų kompleksas „Tyrlaukis“, kylantis šalia IX-ojo Kauno tvirtovės forto, žadantis gamtos vaizdus. Būsite toli nuo miesto šurmulio, tačiau tuo pat metu būsite akimirkos atstumu nuo miesto teikiamų patogumų.

Panašiais vaizdais ir privalumais galės mėgautis ir netoliese – Kauno rajone, Giraitėje esančioje Abrikosų gatvėje, neseniai baigtų statyti šešių dvibučių „Šilainių Giraitės“ namų gyventojai.

„Norvegijos Kontaktų“ vizualizacija.

„Tyrlaukis“ statomas Šilainiuose, šalia Tyrlaukio gatvės esančioje V.Bičiūno gatvėje. Taip pat Šilainiuose, ant Milikonių kalno esančioje Žaibo gatvėje jau iškilę visi aštuoni modernaus daugiabučio „Du žaibai“ aukštai. Panoraminiai miesto vaizdai – garantuoti, kaip ir įspūdingi vaizdai iš trijų daugiabučių komplekso „Krėvės80”, kuris Dainavoje, V. Krėvės prospekte, prie pat neseniai atnaujintų Dainavos ir Draugystės parkų, bus baigtas statyti po metų.

Gyvenimas gamtos ir išskirtinių panoramų apsuptyje – veiksmingas vaistas bandant nutraukti tarsi užburtą nuolatinės įtampos ratą, didinti darbo našumą, reguliuoti patiriamo streso lygį, kelti kūrybingumą, o taip pat ir gyvenimo kokybę.

Unikalūs namai

„Norvegijos Kontaktų“ projektai išsiskiria tuo, kad pasirūpinama aplinkos sutvarkymu, o vietos parenkamos tokios, kad iš jų viskas būtų tarsi ranka pasiekiama.

Naujieji kompleksai labiausiai vilioja komforto, ramios kaimynystės ieškančius žmones bei šeimas. „Norvegijos Kontaktai“ siūlo puikias galimybes gyventi ne tik šalia istorinių objektų, bet ir šalia mokymo, gydymo įstaigų.

Ir netoliese „Tyrlaukio“ veikia ne vienas vaikų lopšelis-darželis, ne viena valstybinė ar privati mokykla, gimnazijos. Jau nekalbant apie laisvalaikio, pramogų, prekybos centrus, sporto klubus, net ir kino teatrą, baseiną.

Ieškantiems išskirtinio ir unikalaus dizaino, norintiems parodyti savo identitetą, „Tyrlaukis“, „Šilainių Giraitė“, „Krėvės80“ ir „Du žaibai“, – pats optimaliausias pasirinkimas. Ypač ačiū „Krėvės80“ projekto architektams UAB „Ugnius ir Architektai“ ir projekto „Du žaibai“ architektams UAB „Dalis erdvės“, o taip pat ir „Tyrlaukio“ bei „Šilainių giraitės“ projektų autoriams.

Privalumai: „Krėvės80“ kyla dviejų parkų kaimynystėje. / „Norvegijos Kontaktų“ vizualizacija.

Naujausi „Norvegijos Kontaktų“ pastatai yra aukščiausio energinio naudingumo A++ klasės  su mažomis energijos sąnaudomis, komfortiška garso izoliacija. Mažos energijos sąnaudos šiuo metu itin aktualu, nes šildymo kainos šalyje kopia į vis naujesnes aukštumas.

Be to, namai – skirtingais fasadais, tad galite būti tikri, kad gyvensite išskirtiniuose ir unikaliuose namuose.

Ši savybė suteikia pranašumą prieš kitus būstus. Tegul vertybės, identitetas atsispindės ne tik jūsų kasdieniniuose veiksmuose, bet ir jūsų būste.

„Norvegijos Kontaktų“ nekilnojamojo turto pardavimų vadovė Izabela Murauskaitė. / Įmonės nuotr.

Kaip minėjome, dar viena neatsiejama „Norvegijos Kontaktų“ NT projektų vystymo dalis – sutvarkytas gerbūvis. „Kiekvienas naujas gyventojas įsikels ne tik į komfortišką butą ar kotedžą, bet tuo pačiu ir džiaugsis jaukia aplinka”, – pasakojo „Norvegijos Kontaktų“ nekilnojamojo turto pardavimų vadovė Izabela Murauskaitė.

Kiekvienas naujas gyventojas įsikels ne tik į komfortišką butą ar kotedžą, bet tuo pačiu ir džiaugsis jaukia aplinka.

Nuosavas kiemas

Mintys apie nuosavą kiemą, rytinį arbatos puodelį terasoje tikriausiai neapleidžia daugybės žmonių. Ir linkusių gyventi atokiausiose vietovėse, ir pirmenybę atiduodančių miesto centrui.

Tokias svajones leidžia įgyvendinti „Tyrlaukio“ ir „Šilainių Giraitės“ projektai. Nuosava terasa ir galimybė ką nors skanaus gaminti lauke prie pat namų ištisus metus. O gal saulėlydžiai savame balkone? Kas tam gali būti abejingas?

Visiems „Tyrlaukio“ ir „Šilainių Giraitės“ pirmo ir antro aukšto butams priklauso po žemės sklypą. Sklypai aptverti segmentine tvora, dalis išklota trinkelėmis, kita dalis paruošta vejos sėjimui.

Pirmojo aukšto naujakuriai terasą gali įsirengti pagal savo norus, o antro aukšto butai turi erdvius balkonus. Bet kurį variantą pasirinkusio pirkėjo laukia malonūs privalumai.

Dėmesys šviesai ir sporto erdvėms

„Krėvės80“ gyventojų patogumui –  ypatingas dėmesys aplinkai, ir ramaus, ir aktyvaus laisvalaikio, sporto erdvėms, erdvios automobilių aikštelės.

„Du žaibai“ dar išsiskiria natūralaus būsto apšvietimo gausa – montuojami dideli itin aukštos kokybės veidrodiniai langai, puikiai atspindintys išorinę kaitrą ir perteklinę šviesą.

Be to, šio projekto kaimynystėje – VIII-asis Kauno tvirtovės fortas, Santarvės parkas ir Milikonių kalno apžvalgos aikštelė, o dalis butų – visiškai pritaikyti žmonių su judėjimo negalia reikmėms.

Su pilna ar daline apdaila?

Buto įsigijimas su pilna apdaila leidžia greičiau jame kurtis, nesukant galvos dėl dulkių, statybinės netvarkos, kitų neretai varginančių remonto aspektų, tokių kaip, ką išsirinkti apdailai.

Butas su pilna apdaila nukelia tiesiai prie interjero detalių planavimo ir priartina įkurtuves, kurios kelia tokį malonų jaudulį.

„Norvegijos Kontaktai“ pagal kliento poreikį gali pasiūlyti pilnos arba dalinės apdailos butus, su galimybe sujungti butus ir susikurti erdvesnį būstą.

Daugiau informacijos apie projektus:

Sulaukė didelio susidomėjimo

Bendrovė „UAB Norvegijos Kontaktai“, sukaupusi penkiolikos metų NT vystytojo patirtį, šįkart vėl kviečia į Šilainius ir šalia jų. Abu naujausius savo projektus – „Tyrlaukis“ ir „Šilainių Giraitė“ – kaip ir kitus ankstesniuosius kauniečiai stato patys.

Prieš du mėnesius „UAB Norvegijos Kontaktai“ Šilainiuose baigė statyti „Šilojaus“ kvartalą. „Viskas buvo greitai išpirkta. Dar ir dabar sulaukiame skambučių dėl „Šilojaus“ butų“, – pasakojo bendrovės atstovė Izabela Murauskaitė.

Ieškodami jaukių vietų naujiems projektams įgyvendinti, „Norvegijos Kontaktai“ nutarė toli nesižvalgyti ne tik dėl vietos, bet ir dėl erdvių išdėstymo, architektūrinių, technologinių pasirinkimų.

„Tyrlaukio“ ir „Šilainių Giraitės“ kvartalai statomi naudojant labiausiai pasiteisinusius ir didžiausio populiarumo sulaukusius sprendimus. „UAB Norvegijos kontaktų“ projektų kokybę ir patrauklumą rodo ir paskutinis ką tik baigtas įgyvendinti objektas „Dukolegos“, kurį sudaro du devynaukščiai namai Dainavos rajone. Per penkis mėnesius sėkmingai parduoti visi 96 butai.

„UAB Norvegijos Kontaktai“ nuotr.

Dvibučiai namai

„Tyrlaukį“ sudarys 30 dvibučių gyvenamųjų namų. Jie iškils Kaune, Šilainiuose, šalia Tyrlaukio gatvės esančioje V. Bičiūno gatvėje. Šeši dvibučiai namai „Šilainių Giraitė“ išdygs Kauno rajone, Giraitėje esančioje Abrikosų gatvėje.

Abu projektai yra skirtingose savivaldybėse, tačiau netoli vienas kito. Jie aktualūs gyventojams, vertinantiems gamtos kaimynystę, ramybę, miesto patogumus.

Netoliese yra viskas, ko gali prireikti šiuolaikiniam gyventojui: mokyklos, darželiai, maisto prekių parduotuvės, prekių, paslaugų ir pramogų centrai, gydymo įstaigos, išvystyta viešojo transporto infrastruktūra,  prie pat autostrados Kaunas-Vilnius, „Via Baltica“ magistralės.

Preciziški sprendiniai

Kauno pakraštyje suplanuotą „Šilainių Giraitės“ kotedžų kompleksą sudaro skirtingų fasadų namai, tad galite būti tikri, kad jūsų būstas bus išskirtinis ir unikalus. Namų fasadą puošia rankų darbo Klinkerit lanksčios fasado apdailos plytelės, gaminamos iš natūralių ir ekologiškų medžiagų. Projektuose preciziškai apgalvoti aplinkotvarkos sprendiniai, naudojamos itin kokybiškos medžiagos ir moderni įranga. Visa tai sudaro kokybę, originalumą ir komfortą.

Bus pasirūpinta „Šilainių Giraitės“, „Tyrlaukio“ būsimų gyventojų saugumu. Gyvenamųjų namų rajonai bus aptverti segmentine tvora. Dalis erdvės bus išklota trinkelėmis, kitur –  žaliuos veja.

Kiemelis pasibūti

Nereikės jokių kompromisų. Pasirinkdami gyventi „Tyrlaukyje“ neprivalėsite rinktis tarp buto ir nuosavo kiemo – gausite abu. Kiekvienam butui priklauso žemės sklypas.

Šis pridėtinis turtas leis jums, priklausomai nuo oro sąlygų, mėgautis puodeliu kavos, arbatos ar ilgesniu poilsiu lauke, neiškeliant kojos iš savo valdų.

„Šilainių Giraitės“ projekte taip pat integruoti daugumai naujakurių svarbiausi būsto parametrai – uždaras butų kvartalas su nuosavais kiemo plotais, rami, žalia ir vaizdinga vieta.

Nėra miesto spūsčių, triukšmo ir automobilių stovėjimo problemų. Kvartaluose – kiekvienam butui numatyta po dvi tris automobilių stovėjimo vietas. Tad jūs ir jūsų svečiai, kurie po karantino neabejotinai norės jus aplankyti naujuose namuose, galėsite nebesukti sau galvos, kur pastatyti transporto priemones, nereikės skubėti, kad dar rastumėte laisvų vietų.

Butai pirmame ir antrame aukšte turi po žemės sklypą.

„UAB Norvegijos Kontaktai“ nuotr.

Pažangi šildymo sistema

A++ energinio naudingumo klasės

Visi „Tyrlaukio“ ir „Šilainių Giraitės“ dvibučiai – A++ energinio naudingumo klasės.

Ekonomiškumą užtikrina autonominė, pažangi ir taupi grindinė šildymo oras-vanduo sistema.

Ši butų viduje įdiegta išmani aeroterminė namų šildymo sistema „Panasonic“ taip pat pasižymi ilgaamžiškumu, draugiškumu aplinkai, garantuoja komfortą, tačiau kartu ir minimalias sąskaitas už patalpų ir vandens šildymą.

Novatoriškas žemų energijos sąnaudų sprendimas patikimas net ir esant labai žemai lauko temperatūrai. Net ir tuomet jis užtikrina komfortišką mikroklimatą bei karštą vandenį.

„Panasonic“ – tai žemų energijos sąnaudų sistema, efektyviausias ir pigiausias modernus patalpų šildymo, o prireikus – ir vėsinimo būdas, padedantis sutaupyti net 30–40 proc. buto išlaikymo išlaidų.

Per karantiną pajutome, kokia svarbi yra garso izoliacija. Aukščiausio energinio naudingumo A++ klasės pastatuose, kokie bus ir „Tyrlaukio“ bei „Šilainių Giraitės“ dvibučiai, automatiškai užtikrinamos ne tik mažos energijos sąnaudos, bet ir komfortiška garso izoliacija.

Pigus išlaikymas, šilti ir tylūs namai, nebent juose klegesį sukels patys savininkai ar jų atžalos, bet ne kaimynai.

Kaip išsirinkti?

Malonus įkurtuvių jaudulys yra aplankęs daugybę žmonių. Kaip neapsirikti, ieškant geriausio varianto, būsto savo ir savo šeimos ateičiai kurti, investicijai?

Vietą ir aplinką įvertinti galime akimirksniu – užtenka apsilankyti, pavartyti planus. Savaime aišku, kad toks svarbus sprendimas, kaip būsto įsigijimas, turi būti nulemtas daugybės dedamųjų, tačiau pagrindinis dėmesys turėtų atitekti statybos darbų ir naudojamų medžiagų kokybei.