Įmonei nepavyko atnaujinti teismo proceso, kuriame ji prašė įpareigoti Kauno savivaldybę patvirtinti „Architektų biuro G. Natkevičius ir partneriai“ parengtus planuojamo viešbučio projektinius pasiūlymus.

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) birželio 14 dieną netenkino „K26“ prašymo atnaujinti procesą, todėl lieka galioti LVAT pernai lapkritį priimta nutartis, kuria bendrovės skundas dėl savivaldybės netvirtinamų projektinių pasiūlymų atmestas.

LVAT pernai lapkritį konstatavo, kad „K26“ siekia ne užbaigti „Britanikos“ statybą, o jos sklype pastatyti visiškai naują pastatą. Anot teismo, vertinant projektiniuose pasiūlymuose numatytą pastatų aukštį ir užstatymo intensyvumą negalima vadovautis 1999 metų detaliuoju planu, nes jis išimtinai buvo skirtas jau pradėto pastato statybai, todėl visų pirma būtina pašalinti šio plano spragas.

„K26“ teismui nurodė, kad LVAT anksčiau rėmėsi poįstatyminiu teisės aktu ir pažeidė Teritorijų planavimo įstatymo nuostatą, pagal kurią detalieji planai galioja neterminuotai. Be to, bendrovės teigimu, galimi jo trūkumai nulemti Kauno savivaldybės veiksmų, be to, teismas nepasisakė dėl to, ar savivaldybės sprendimas netvirtinti projektinių pasiūlymų buvo  motyvuotas.

LVAT teisėjų kolegija pastebėjo, kad teritorijų planavimo dokumentų keitimas ar koregavimas yra neišvengiamas procesas, ypač dėl to, kad šie dokumentai galioja ilgą laiką, per kurį keičiasi visuomeniniai, ekonominiai, teisiniai ir kiti santykiai, taip pat bendruomenės poreikiai.

„K26“ nuo 2019-ųjų siekia vietoj viešbučio „Britanika“ pastatyti naują viešbutį, ji planavo statybas pradėti dar 2020-ųjų pradžioje ir baigti po metų, į projektą ketino investuoti 30 mln. eurų, tačiau savivaldybei nepritarus projektiniams pasiūlymams ginčas persikėlė į teismą.

Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmai 2021-ųjų vasarį buvo patenkinę „K26“ prašymą ir įpareigoję savivaldybę pritarti projektiniams pasiūlymams, tačiau LVAT pernai lapkritį šį sprendimą panaikino.

Viešbutis „Britanika“ pradėtas statyti 1986 metais, tačiau po ketverių metų statyba sustabdyta. 1998-aisiais miesto savivaldybė pasirašė jungtinės veiklos sutartį su bendrove „Britanika“ dėl jo užbaigimo, tačiau planai nebuvo įgyvendinti. „K26“ apleistą viešbutį perėmė 2018-ųjų liepą.

Registrų centro duomenimis, „K26“ akcijas valdo G. Skorupskas ir dar keturi fiziniai asmenys.

Kauno specialiosios tarnybos ėmė skubėti viena po kitos į šio apleisto monstro teritoriją iš karto po vidurnakčio – beveik tuo pačiu metu, kai dėl prasidėjusios audros mieste ėmė maišytis žemė su su dangumi.

Policijos departamentas praneša, kad nelaimė įvyko apie 00.03 val.

Maždaug tokiu laiku policija gavo pranešimą apie ketinantį nusižudyti jaunuolį. Apie tai informavę jo artimieji nurodė ir įvykio vietą.

Kauno policijos patruliai, gavę tokį pranešimą, dar bandė užbėgti tragedijai už akių. Tačiau nespėjo – jiems atskubėjus į įvykio vietą, jaunuolis nukrito tiesiai vienam iš pareigūnų ant galvos. Galimai – nuo šio apleisto dvylikaaukščio stogo.

Justinos Lasauskaitės nuotr.

Viskas baigėsi tuo, kad šios sumaišties kaltininkas, kuriam buvo 22-eji, pirminiais duomenimis, deklaravęs gyvenamąją vietą Šilainiuose, žuvo. O 24-erių policijos patrulis dėl patirtų traumų greitosios medikų išvežtas į Klinikas. Pirminiais duomenimis, pavojus pareigūno gyvybei negresia, nors medikams, radusiems jį įvykio vietoje sąmoningą, jis skundėsi galvos, kaklo ir nugaros skausmais. Tačiau baisiausia prielaida, kad pareigūnas galėjo patirtį kokį nors lūžį, po jo apžiūros buvo atmesta.

Į šio neeilinio įvykio vietą buvo kviesti ir ugniagesiai gelbėtojai. Šių prašyta padėti kolegoms iš kitų specialiųjų tarnybų – vien greitosios medikai buvo atvykę trimis automobiliais,  padėti patekti į „Britanikos“ viešbučio teritoriją, kuri apjuosta dviejų metrų aukščio tvora. Tačiau ugniagesiai gelbėtojai nusprendė, kad patogiau tai bus padaryti ne panaudojus jų kopėčias, o praplatinant tarpą statybvietės tvoroje.

Justinos Lasauskaitės nuotr.

Visa ši sumaištis, trukusi ne vieną valandą, baigėsi policijos pradėtu ikiteisminiu tyrimu mirties priežasčiai nustatyti.

„Šiuo metu kompleksiškai analizuojame ir vertiname teismo argumentus bei gautas išvadas. Mūsų nuomone, kai kurių išvadų pagrįstumas kelia abejonių ir nemažai papildomų klausimų. Tikrai neplanuojame imtis skubotų veiksmų. Dabartinis sprendimas gali būti skundžiamas per 30 kalendorinių dienų, todėl neatmetame galimybės pasinaudoti šia teise“, – BNS perduotame atsakyme teigia savivaldybės Teisės ir konsultavimo skyriaus vedėja Rūta Šimkaitytė-Kudarauskė.

Regionų apygardos teismas šią savaitę iš dalies patenkino bendrovės „K26“ skundą ir panaikino savivaldybės administracijos pernai sausį priimtą sprendimą nepritarti viešbučio projektiniams pasiūlymams bei įpareigojo per penkias darbo dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo projektinius pasiūlymus patvirtinti.

Mūsų nuomone, kai kurių išvadų pagrįstumas kelia abejonių ir nemažai papildomų klausimų.

Kaip pranešė teismas, faktiniai nebaigto statyti „Britanikos“ viešbučio duomenys buvo įteisinti 2002 metų detaliajame plane ir būtent šio pastato egzistavimas yra atspirties taškas nustatant galimus jo statybų užbaigimo reikalavimus.

Be to, pateikiamuose projektiniuose pasiūlymuose numatyti pastato bei sklypo užstatymo intensyvumo rodikliai neprieštarauja šioje teritorijoje galiojantiems teritorijų planavimo dokumentams.

Todėl, pasak teismo, savivaldybė be pagrindo nurodė koreguoti sprendinius.

„Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė jokių aplinkybių, kurios sudarytų pagrindą Kauno miesto savivaldybės administracijai atsisakyti pritarti Projektiniams pasiūlymams-2, o Kauno miesto savivaldybės administracijos nenuoseklūs veiksmai patvirtina, kad ji akivaizdžiai, be teisėto ir pagrįsto pagrindo, atsisako atlikti jos kompetencijai priskirtus veiksmus“, – rašoma teismo pranešime.

Be to, teismas konstatavo, kad Kauno miesto savivaldybės administracija nepritardama projektiniams pasiūlymams elgėsi neteisėtai ir nepagrįstai.

Vis dėlto, teismo nuomone, savivaldybės sprendimai nenulėmė ir neprisidėjo prie pareiškėjos valios sudaryti franšizės sutartį, pagal kurią „K26“ turėjo sumokėti „Hilton Worldwide Manage Ltd.“ 123,6 tūkst. eurų, nes ši sutartis sudaryta dar prieš savivaldybės sprendimą, todėl skundo dalį dėl šios sumos priteisimo iš savivaldybės atmetė.

Šis teismo sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui.

Projekto architektas Gintautas Natkevičius VŽ sako negalintis nurodyti konkrečių priežasčių, dėl kurių buvo nepritarta pakoreguotiems pasiūlymams.

Savivaldybė komentuoja, kad statytojai turi suderinti ir iš naujo pasitvirtinti detalųjį planą.

„Natūralu, kad čia, centrinėje miesto dalyje, neturėtų iškilti statinys, kelis kartus aukštesnis už visus kitus, esančius aplink“, – sako savivaldybė.

BNS primena, kad vietoj nebaigto statyti viešbučio „Britanika“ naują viešbutį Kauno Naujamiestyje planuoja statyti bendrovė „K26“, kurią nuo pernai rugpjūčio valdo alkoholinių gėrimų gamintojos „Boslita ir ko“ savininkų Gintaro ir Loretos Skorupskų šeima.

Dar koreguojant projektą G. Natkevičius BNS yra sakęs, kad pakeitimai reikalingi atsižvelgiant į savivaldybės priekaištus dėl neišlaikomo norminio atstumo iki sklypo ribų.

Tuomet skelbta, kad Kęstučio g. 26 planuojama statyti 17,3 tūkst. kv. metrų bendro ploto dviejų korpusų pastatą: dvylikos aukštų viešbučio ir šešių aukštų administracinės paskirties pastatus. Abu jie turėtų būti sujungti požeminiu aukštu.

Natūralu, kad čia, centrinėje miesto dalyje, neturėtų iškilti statinys, kelis kartus aukštesnis už visus kitus, esančius aplink.

G. Natkevičius taip pat yra minėjęs, kad 0,57 ha ploto sklype esantį apleistą „Britanikos“ viešbutį planuojama griauti, tačiau svarstoma galimybė panaudoti jo rūsį ir pirmo aukšto konstrukcijas.

Skelbta, jog viešbučio rekonstrukciją tikimasi pradėti 2020 metų vasarį-kovą, o statybas baigti 2021 metų pradžioje. Į projektą ketinama investuoti 30 mln. eurų.

Viešbutis „Britanika“ pradėtas statyti 1986 metais, tačiau po ketverių metų statyba sustabdyta. 1998-aisiais miesto savivaldybė pasirašė jungtinės veiklos sutartį su bendrove „Britanika“ dėl jo užbaigimo, tačiau planai nebuvo įgyvendinti – 2008-aisiais pasirašyta taikos sutartis, o 2011-aisiais savivaldybė 20 proc. akcijų už 790,7 tūkst. eurų aukcione pardavė neįvardijamam pirkėjui.

Žiniasklaida skelbė, jog nuo 2005-ųjų pastatas buvo išnuomotas Liuksemburgo kompanijai „Matrox Holding A. G.“ – ši nuo 2012-ųjų buvo vienintelė „Britanikos“ akcininkė.

Anot projekto vadovo architekto Gintauto Natkevičiaus, pakeitimai buvo reikalingi atsižvelgiant į savivaldybės priekaištus dėl neišlaikomo norminio atstumo iki sklypo ribų.

„Savivaldybė turėjo tam tikrų priekaištų dėl neišlaikomo atstumo. Galbūt jie kažkiek buvo pagrįsti, nes tada reikėtų prašyti savivaldybės leidimo statyti neišlaikant atstumo. Be to, egzistuoja ir miesto detalusis planas. Mes pažvelgėme naujomis akimis, nutarėme neprašyti savivaldybės leidimų ir padarėme visiškai taip, kaip leidžia detalusis planas – nekeisti statybos zonos, jo reglamentų reikalavimuose išlaikyti visus aukščius, plotą“, – BNS sakė jis.

„Kadangi pastatas susideda iš dviejų korpusų, tai jie tiesiog pasikeitė vietomis – viešbutis priartėjo prie Kęstučio gatvės, tam, kad išlaikytume atstumus, o kitas pastatas nukeliavo į sklypo gilumą“, – kalbėjo architektas.

Kęstučio g. 26 planuojama statyti 17,3 tūkst. kv. m bendro ploto dviejų korpusų pastatą: dvylikos aukštų viešbučio ir šešių aukštų administracinės paskirties pastatus. Abu jie turėtų būti sujungti požeminiu aukštu.

Pasak G. Natkevičiaus, 0,57 ha ploto sklype esantį apleistą „Britanikos“ viešbutį planuojama griauti, tačiau svarstoma galimybė panaudoti jo rūsį ir pirmo aukšto konstrukcijas.

„Pastatas yra komplikuotas, ten ir aukščiai neatitinka, tada mes konferencijos salės negalime įrengti. Gal paliksime kažkiek konstrukcijų, bet nedaug“, – sakė jis.

Bendrovės „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“ parengtuose projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, jog viešbutyje numatoma 213 numerių.

Pirmame aukšte bus projektuojamos bendro naudojimo, viešbučio restorano, administracijos patalpos bei darbuotojų kambariai. Antrame aukšte projektuojama konferencijų salė ir susitikimų kambariai, trečiame – sporto salė, skalbimo patalpa, viešbučio tvarkymui skirtos patalpos ir numeriai. Viršutiniuose aukštuose projektuojami viešbučio numeriai.

Administracinio pastato pirmame aukšte projektuojamas holas, antrame-ketvirtame – biurai, rūbinė, konferencijų salė, poilsio patalpa, virtuvėlė, šeštame – terasa.

Po pastatais suplanuota 200 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.

Statybos planuojamos dviem etapais: pirmu būtų statoma požeminė automobilių saugykla ir viešbučio pastatas, antru administracinis korpusas.

Liepą Kauno miesto taryba vienbalsiai pritarė, kad naujasis pastatas galėtų būti statomas mažesniais negu norminiai atstumais iki žemės sklypo ribos, tačiau rugsėjį nuspręsta sutikimą stabdyti, kai į savivaldybę kreipėsi nepatenkinti Kęstučio gatvėje esančio kaimynai – savivaldybė sulaukė šalia planuojamų statybų miesto centre esančio kito viešbučio „Best Baltic“ valdančios bendrovės „Liuks NT“ atstovų rašto.

Naują viešbutį Kauno Naujamiestyje planuoja statyti bendrovė „K26“, kurią nuo rugpjūčio valdo alkoholinių gėrimų gamintojos „Boslita ir ko“ savininkų Gintaro ir Loretos Skorupskų šeima.

Skelbta, jog viešbučio rekonstrukciją tikimasi pradėti 2020 metų vasarį-kovą, o statybas baigti 2021 metų pradžioje. Į projektą ketinama investuoti 30 mln. eurų.

Viešbutis „Britanika“ pradėtas statyti 1986 metais, tačiau po ketverių metų statyba sustabdyta. 1998-aisiais miesto savivaldybė pasirašė jungtinės veiklos sutartį su bendrove „Britanika“ dėl jo užbaigimo, tačiau planai nebuvo įgyvendinti – 2008-aisiais pasirašyta taikos sutartis, o 2011-aisiais savivaldybė 20 proc. akcijų už 790,7 tūkst. eurų aukcione pardavė neįvardijamam pirkėjui.

Žiniasklaida skelbė, jog nuo 2005-ųjų pastatas buvo išnuomotas Liuksemburgo kompanijai „Matrox Holding A. G.“ – ši nuo 2012-ųjų buvo vienintelė „Britanikos“ akcininkė, be to, ji valdo Lietuvos naftos produktų sandėliavimo ir prekybos bendrovę „Ave-Matrox“.

Savivaldybės atstovai teigė, jog liepos pabaigoje vienbalsiai tarybos priimtas sprendimas buvo skubotas, o jį priėmus gauta aplinkinių gyventojų ir verslo skundų, todėl nuspręsta jį sustabdyti ir aiškintis,  ar nebus pažeidžiami sklypo kaimynų interesai.

Tačiau bendrovė „K26“, norinti statyti viešbutį, šį sprendimą apskundė teismui. Jie taip pat paprašė taikyti reikalavimo užtikrinimo priemonę – iki administracinės bylos išnagrinėjimo teisme dienos sustabdyti Kauno savivaldybės tarybos sprendimą.

Kaip BNS informavo teismo atstovė Evelina Talalienė, teismas šį prašymą spalio 16 dieną tenkino, taigi, galioti liko Kauno tarybos sprendimas leisti statant atstumų neišlaikyti.

Šis teismo sprendimas dėl užtikrinimo priemonės buvo apskųstas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui ir šiuo metu dar nėra išnagrinėtas.

Pagrindinė byla dėl savivaldybės sprendimo panaikinimo bus nagrinėjama Kauno administraciniame teisme.

Savivaldybė sutikimą statyboms Kęstučio gatvėje esančiame sklype turi duoti, nes su juo ribojasi jos valdoma aikštelė ir keliai.

Jos atstovai BNS penktadienį informavo, kad kol kas jokių sprendimų dėl to, kaip pasielgti su laikinai sustabdytu sutikimu, nepriimta.

Naujojo viešbučio statytojos „K26“ akcijas alkoholinių gėrimų gamintojos „Boslita ir ko“ savininkų Gintaro ir Loretos Skorupskų šeima iš „Permira invest“ perėmė rugpjūčio pradžioje.

Anksčiau „K26“ per Jungtinės Karalystės ir Nyderlandų įmones bei fondus valdė Kipre registruota „It's interactive management Limited“ (buvusi „Lewben Management Limited“).

Po sutikimo dėl užstatymo savivaldybė sulaukė šalia planuojamų statybų miesto centre esančio kito viešbučio „Best Baltic“ valdytojų „Liuks NT“ atstovų rašto.

Kreipėsi į teismą

Nebaigtą statyti "Britanikos" viešbutį šiuo metu valdanti bendrovė "K26" kreipėsi į teismą, dėl to, kad miesto taryba rugsėjo 10 d. atšaukė savo sprendimą leisti sklype statyti naują pastatą, kuris neišlaikytų reikiamų normų.

Bendrovė "K26" į Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmus kreipėsi rugsėjo 12 d. Dabar pranešama, jog teismas laikinai sustabdė savivaldybės sprendimą.

"Į teismą kreipėmės dėl to, jog manome, kad savivaldybė neturėjo teisinio pagrindo sustabdyti tarybos sprendimo, kuris buvo priimtas liepos 21 d. Dabar teismas mato, kad yra pagrindo stabdyti. Teismas pritaikė reikalavimo užtikrinimo priemonę. Tam, kad tai būtų taikoma, teismas labai įdėmiai pasižiūri į situaciją. Mažinamos galimo tarybos sprendimo neigiamos pasekmės. Nes taryba juk davė sutikimą tiek griauti "Britaniką", tiek statyti naujus pastatus, ir staiga tą sutikimą pati sustabdė. Teismas aiškinsis, ar savivaldybė turėjo teisę sustabdyti savo sprendimą", – komentavo Kęstučio gatvėje esančio vaiduoklio valdytojas, bendrovės "K26" vadovas Rolandas Balčikonis.

Jis portalui kauno.diena.lt teigė, kad teismas įžiebė vilties, kad ilgus metus apleistas pastatas, stūksantis pačiame Kauno centre, bus nugriautas, o vietoj jo atsiras naujas viešbutis bei konferencijų salė.

"Jei viskas pasiseks, toliau tęsime pradėtus darbus. Dabar viskas priklauso nuo savivaldybės. Kuo greičiau gausime statybų leidimus, tuo greičiau galėsime pradėti ardyti ir statyti naują", – teigė R.Balčikonis.

Taryba davė sutikimą tiek griauti "Britaniką", tiek statyti naujus pastatus, ir staiga tą sutikimą pati sustabdė.

Dabartinė miesto pozicija

Kauno miesto savivaldybė atstovai laikėsi pozicijos, kad kiekvienas turi teisę kreiptis į teismą ir teisiniu keliu bandyti įrodyti, kad yra teisus.

"Gyvename demokratinėje valstybėje, ir bendrovė turi teisę kreiptis į teismą, o teismo pareiga yra tokį prašymą vertinti. Artimiausiu metu pateiksime atsiliepimą į skundą dėl tarybos sprendimo. Nutartis dėl reikalavimų užtikrinimo priemonių gali būti skundžiama per septynias dienas, tai per šį laiką nutarties motyvus vertinsime ir analizuosime. Sprendimo apskųsti šią nutartį kol kas nesame priėmę", – teismo sprendimą komentavo Kauno savivaldybės Teisės ir konsultavimo skyriaus vedėja Rūta Šimkaitytė-Kudarauskė.

Portalas kauno.diena.lt pasidomėjo, ar tai, kad teismas sustabdė tarybos sprendimą, reiškia, kad gali prasidėti "Britanikos" griovimo darbai bei naujo pastato statybos. Miesto atstovai patikino, kad naujų statybų leidimai dar nėra išduoti.

"Norint griauti ir statyti reikia turėti statybos leidimą, kuris išduodamas pagal patvirtintą techninį projektą. Techninis projektas nėra pateiktas tvirtinti", – teigė R.Šimkaitytė-Kudarauskė.

Leido, bet greitai atšaukė

Portalas kauno.diena.lt primena, kad šią vasarą buvo skambiai pranešta naujiena, jog iš Kauno žemėlapio išnyks miesto gėda ne vienus metus buvęs nebaigtas statyti "Britanikos" viešbutis. Tačiau rudenį Kauno miesto taryba persigalvojo ir panaikino leidimus Kęstučio gatvėje statyti naują viešbutį, kuris iškiltų palei Kęstučio gatvės šaligatvį.

Rugsėjo 10-ąją vykusio tarybos posėdžio metu buvo nuspręsta atšaukti pačios suteiktą leidimą, kuris garantuotų, kad nebaigto statyti "Britanikos" griozdo vietoje jau gali prasidėti darbai. Tąkart balsavimo metu 20 tarybos narių pasisakė už projekto stabdymą, keturi susilaikė, o septyni balsavo prieš tokį sprendimą.

Savivaldybės leidimas buvo reikalingas, nes projektas parengtas nepalikus reikiamų atstumų iki sklypo ribos, nors naujasis pastatas atsiras lygiai toje pačioje vietoje, kurioje šiuo metu yra "Britanika".

Savivaldybė bandė švelninti situaciją, kad tai ne projekto stabdymas, o tik laikina pauzė, nors sprendimo projekte tai neatsispindėjo. Statytojai buvo guodžiami, kad tai dar ne galutinis sprendimas, kad savivaldybės administracija įpareigota išsiaiškinti visą situaciją ir po to galimas ir teigiamas sprendimas.

Leidimo atšaukimas reiškė vienintelį dalyką – taip sustabdomas projektas, kartu sustabdomos 30 mln. eurų investicijos, 100 naujų darbo vietų ir "Britanikos" palikimas toliau merdėti. Todėl dabar, kai Kauno apygardos administracinis teismas sustabdė pastarąjį tarybos sprendimą, vėl sužibo viltis miesto centre turėti normalų pastatą.

Naujų statybų vėjai

Anksčiau buvo skelbta, jog vietoj "Britanikos" vaiduoklio turėtų iškilti du nauji pastatai. Viename jų veiktų viešbutis, kitame – konferencijų salė.

Kęstučio g. 26 sklype pagal projektą numatyta, jog naujas viešbutis būtų žemesnis, nei dabar stovintis nebaigtos statybos pastatas. Apskaičiuota, kad naujas objektas būtų apie 10 m žemesnis, todėl neišdarkytų centrinės miesto dalies vaizdo.

Taip pat numatyta, kad būtų įrengtas maždaug 200 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o konferencijų salė talpintų apie 500 žmonių, todėl ji galėtų konkuruoti su Vilniumi.

Projekto vystytojai buvo kreipęsi į miesto tarybą, mat pastatai būtų statomi arčiau, nei reikalauja norminės nuostatos. "Pagal aukštingumą mūsų pastatas turėtų stovėti už 14 m nuo ribos, bet stovės už 7 m. Tiesiog jei būtų statomas tik viešbutis, galėtumėme atsitraukti nuo sklypo ribos tiek, kiek reikia, bet tada negalėtumėme padaryti konkurencingos konferencijų salės", – kodėl reikėjo miesto tarybos pritarimo norint įgyvendinti naujo objekto statybas, per pirmąjį tarybos posėdį aiškino projekto architektas Gintautas Natkevičius.

Teisėjo nutartis galios iki įsiteisės šio teismo sprendimas administracinėje byloje sustabdyti savivaldybės tarybos sprendimo „Dėl Kauno miesto savivaldybės tarybos liepos 23 d. sprendimo „Dėl sutikimo statyti statinius arba užbaigti statinių statybą žemės sklype Kęstučio g. 26, Kaune, mažesniais negu norminiai atstumais iki žemės sklypo ribos„ galiojimą.

Pastato savininko bendrovės „K26“ skundas teismui įteiktas rugsėjo 12 dieną.

Bendrovė „K26“ vietoj apleistų ir nenaudojamų statinių nusprendė statyti naujus viešbučio ir administracinės paskirties pastatus. Naujo pastato projekto autorius architektas Gintautas Natkevičius liepos 20 d. Kauno miesto tarybai pristatė naujo statinio projektą ir prašė leisti naują pastatą statyti mažesniais negu norminiai atstumais iki žemės sklypo ribos. Kauno miesto savivaldybės taryba liepos 23 d. sprendimu sutiko, kad bendrovė „K26“, teisės aktų nustatyta tvarka parengusi ir suderinusi dokumentus ir gavusi Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą, statytų naujus statinius arba užbaigtų statinių statybą žemės sklype Kęstučio g. 26 mažesniais negu norminiai atstumais iki žemės sklypo ribos. Tačiau ginčijamu rugsėjo 10 d. sprendimu Kauno miesto savivaldybės taryba neterminuotai sustabdė Kauno miesto savivaldybės tarybos liepos 23 d. sprendimo galiojimą.

Bendrovė „K26“ sprendimą stabdyti „Britanikos“ pastato rekonstrukcijos projektą vertina kaip nesusipratimą, iškilusį dėl kaimynystėje esančio viešbučio „Best Baltic/Daniela“ savininko rašto savivaldybei – paklausimo dėl planų nustatinėti servitutus ir pravažiavimus per tarpuvartę.

Žemės sklypo, priklausančio investuotojams, ir pastato savininkai tikisi, kad visi neaiškumai bus pašalinti artimiausiu metu taikiai išsprendžiant šį konfliktą. Daugiau nei 30 milijonų eurų investicija sutvarkant šią apleistą vietą ir įrengiant aukščiausios klasės tarptautinio tinklo viešbutį bei daugiau nei 600 vietų konferencijų centrą įmanoma tik esant abipusiam investuotojo ir Kauno miesto savivaldybės supratimui.

Bendrovė „K26“ planuoja dar šiais metais pradėti pastato griovimo darbus, o visą projektą užbaigti iki 2020 metų. Naujo viešbučio statybos truktų apie pusantrų metų.

Bendrovės „K26“ direktoriaus Rolando Balčikonio teigimu, savivaldybei nusprendus stabdyti projektą, užkirstas kelias apleistai miesto teritorijai sutvarkyti. Sustabdytas 30 mln. eurų investicinis projektas, turėjęs išjudinti centrinės miesto dalies plėtrą, nes viešbutis numatytas su konkurencinga 600 vietų konferencijų sale, restoranu, kitais traukos objektais.